Ein institutioneller Anleger mit einem internationalen Portfolio sucht fundierte Lösungen zur Analyse, Planung und Risikobewertung immobilienwirtschaftlicher Cash Flows.
Es wird eine Fachkonzeption benötigt, welche dann in einer SAP-Umgebung umzusetzen ist.
Leistungen & Innovationen
- Definition von einzelnen Werttreibern
- Systematisierung von qualitativ unterschiedlichen Cash Flow-Segmenten
- Ableitung von Einzelkennzahlen
- Entwicklung eines durchgängig strukturierten, hierarchischen Kennzahlensystems zur Analyse des Cash Flows über mehrere Ebenen
- Erweiterung der Logik um dynamische Analysen (Historie) und Planungsaspekte (Prognose)
- Automatisierte Trendanalysen mit Planungsvorschlägen
- Integration von Alternativplanungen und Risikoanalysen (Szenarien)
- Entwicklung qualitativer Parameter zu Standort und Objekt
- Entwicklung von Filtern / Bewertungsalgorithmen
- Gemeinsame Integration der Einzelmodule (Sichten, Berichte, Masken, Bedienung, ...)
- Begleitung von Softwareeinführung / Markteting
Methodik
Multidimensionale Kennzahlensysteme
- Geordnete Zusammenstellung von Einzelkennzahlen (kompatibel z.B. mit Data Ware House-Lösungen)
- i.d.R. Bezug zu einer Zielkennzahl (Top-Down-Prinzip)
- Ganzheitlicher Ansatz (Struktur, Zeit, Objekte)
- Ursache-Wirkungs-Ketten werden offen gelegt
Ergebnisaufgliederung über mehrere Aggregationsstufen
- Offenlegung von Strukturen
- Unterstützung von Werttreiberanalysen (automatisiert)
- Aufgabenadäquater Detaillierungsgrad
Integration dynamischer Sub-Systeme
- Mehrperiodenbetrachtung
- Dynamische Analysen über alle Perioden (historisch, aktuell, geplant)
Parallele Szenarioberechnung
- Plankennzahlen aus mehreren Szenarien
- Offenlegung von Risiken (worst case, Erwartungswert, best case)
Parallele Objektanalysen
- Integration aller Objekte
- ggf. mehrstufige Portfolio-Abbildung
- Relative Bewertung aller Kennzahlen über den Bestand und ggf. externe Benchmarks
- Grundlage für leistungsfähige, automatisierte Benchmarking-Systeme
